Omgeving
Woninggegevens
Over de buurt
De buurt rondom het adres Amandelgaard 11 kenmerkt zich door een gevarieerde woonomgeving met voornamelijk eengezinswoningen, zowel koop als huur. De bebouwing bestaat grotendeels uit laagbouw, met enkele appartementencomplexen verspreid door de wijk. De woningen zijn veelal gebouwd in de jaren tachtig en negentig, wat zorgt voor een moderne, ruim opgezette uitstraling met veel groenvoorzieningen en speelplekken. De straten zijn rustig en overzichtelijk, waardoor het een prettige omgeving is voor gezinnen met kinderen.
De bevolkingssamenstelling is divers, met een mix van jonge gezinnen, stellen en senioren. Er is sprake van een relatief hoge mate van sociale cohesie; bewoners zijn betrokken bij de buurt en er worden regelmatig activiteiten georganiseerd. De wijk is kindvriendelijk ingericht, met meerdere speeltuinen, sportvelden en veilige wandel- en fietspaden. Ook zijn er voldoende parkeermogelijkheden in de directe omgeving.
Qua voorzieningen is de buurt goed uitgerust. Op korte afstand bevinden zich een supermarkt, basisscholen en kinderopvang, waardoor dagelijkse voorzieningen gemakkelijk bereikbaar zijn. Voor middelbaar onderwijs en uitgebreidere winkelmogelijkheden zijn er goede verbindingen naar nabijgelegen wijken en het centrum van de stad. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij de nabijheid van uitvalswegen en het openbaar vervoer, waaronder bushaltes en het treinstation. Dit maakt de wijk aantrekkelijk voor forenzen en gezinnen die waarde hechten aan een rustige woonomgeving met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik.
Hoe verhoudt deze woning zich?
| Deze woning | Gem. postcode 3206 | |
|---|---|---|
| Waarde per m² | € 3.621 | € 3.273 |
| Woonoppervlak | 103 m² | 119 m² |
| Woningwaarde (midden) | € 373.000 | € 388.875 |
De waarde per m² ligt 11% boven het gemiddelde in postcodegebied 3206. Het woonoppervlak is 13% kleiner dan gemiddeld.
Gebaseerd op woningen in de HuisVerkenner-database.
Meer woningen in postcodegebied 3206
Veelgestelde vragen over Amandelgaard 11
Wat is de woningwaarde van Amandelgaard 11?
De woningwaarde van Amandelgaard 11 in Spijkenisse wordt geschat op € 348.000 - 398.000. Dat is ongeveer € 3.621 per m² woonoppervlak. Dit is een indicatie op basis van vergelijkbare woningen en geen officiële taxatie.
Wat is de WOZ-waarde van Amandelgaard 11?
De WOZ-waarde van Amandelgaard 11 is € 324.000 (peildatum 01-01-2025). De gemeente gebruikt deze waarde onder meer voor de OZB-belasting.
Wanneer is Amandelgaard 11 gebouwd?
Amandelgaard 11 is gebouwd in 1980. De woning is daarmee 46 jaar oud.
Hoe groot is Amandelgaard 11?
Amandelgaard 11 heeft een woonoppervlak van 103 m² op een perceel van 135 m².
Afstanden
3 min. lopen
14 min. fietsen
9 min. lopen
6 min. lopen
Afstanden in vogelvlucht.