Huisverkenner logo
Home / Utrecht / Leersum

Callunaheuvel 4

3956BE Leersum

Omgeving

Woninggegevens

Woningwaarde € 1.066.000 - 1.207.000
Woonoppervlak 308 m²
Perceeloppervlak 575 m²
Bouwjaar 1974
Type woning Villa, Vrijstaande woning

Over de buurt

De buurt rondom Callunaheuvel 4 bestaat voornamelijk uit een mix van vrijstaande huizen, twee-onder-een-kapwoningen en rijtjeshuizen. De woningen zijn overwegend gebouwd in de periode vanaf de jaren zeventig en bieden veelal ruime tuinen en groene openbare ruimtes. De wijk is ruim opgezet met veel aandacht voor groenvoorzieningen, wandelpaden en speelplekken voor kinderen. Hierdoor is het een prettige omgeving voor gezinnen en mensen die van rust en natuur houden.

Qua voorzieningen is de buurt goed uitgerust. Op korte afstand bevinden zich een basisschool, kinderopvang en een supermarkt, waardoor dagelijkse voorzieningen gemakkelijk bereikbaar zijn. Ook zijn er sportfaciliteiten en recreatiegebieden in de nabije omgeving, wat bijdraagt aan een actieve leefstijl voor bewoners. De aanwezigheid van bushaltes zorgt voor goede verbindingen met omliggende plaatsen en het dichtstbijzijnde treinstation is binnen enkele minuten per fiets of auto te bereiken.

De bevolkingssamenstelling is divers, met een mix van jonge gezinnen, stellen en ouderen. De wijk kent een relatief hoog aandeel koopwoningen, wat zorgt voor een stabiele en betrokken bewonersgroep. Door de rustige ligging en het groene karakter is het een aantrekkelijke plek voor mensen die op zoek zijn naar een veilige en kindvriendelijke woonomgeving.

Afstanden

uitvalsweg 650 meter
bushalte 350 meter
station 2.400 meter
kinderopvang 500 meter
basisschool 600 meter
middelbare school 2.200 meter
supermarkt 1.000 meter
centrum 1.200 meter

Street View