Omgeving
Woninggegevens
Over de buurt
De buurt rondom De Pol 64 wordt gekenmerkt door een gevarieerde woonomgeving met voornamelijk eengezinswoningen, zowel koop- als huurwoningen. De bebouwing bestaat grotendeels uit laagbouw, met enkele twee-onder-een-kapwoningen en vrijstaande huizen. De wijk is ruim opgezet met veel groenvoorzieningen, zoals plantsoenen en speelplekken, wat het aantrekkelijk maakt voor gezinnen met kinderen. De straten zijn rustig en er is voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving.
Qua bevolkingssamenstelling bestaat de wijk uit een mix van jonge gezinnen, stellen en ouderen. Er wonen relatief veel gezinnen met kinderen, maar ook senioren en alleenstaanden zijn vertegenwoordigd. De sociale samenhang is groot, mede door de aanwezigheid van diverse buurtvoorzieningen en activiteiten. De wijk heeft een vriendelijke en veilige uitstraling, wat bijdraagt aan het woongenot van de bewoners.
Voorzieningen zijn goed bereikbaar: op korte afstand bevinden zich meerdere basisscholen, kinderopvanglocaties en een supermarkt. Ook zijn er sportfaciliteiten en medische voorzieningen in de nabijheid. Het openbaar vervoer is goed geregeld met bushaltes op loopafstand en een treinstation op fietsafstand. De wijk ligt gunstig ten opzichte van uitvalswegen, waardoor omliggende steden en dorpen snel te bereiken zijn. Het centrum met winkels, horeca en andere voorzieningen ligt op ongeveer een kilometer afstand, waardoor de dagelijkse benodigdheden eenvoudig te verkrijgen zijn.
Veelgestelde vragen over De Pol 64
Wat is de woningwaarde van De Pol 64?
De woningwaarde van De Pol 64 in Doesburg wordt geschat op € 349.000 - 399.000. Dat is ongeveer € 3.066 per m² woonoppervlak. Dit is een indicatie op basis van vergelijkbare woningen en geen officiële taxatie.
Wat is de WOZ-waarde van De Pol 64?
De WOZ-waarde van De Pol 64 is € 317.000 (peildatum 01-01-2025). De gemeente gebruikt deze waarde onder meer voor de OZB-belasting.
Wanneer is De Pol 64 gebouwd?
De Pol 64 is gebouwd in 1982. De woning is daarmee 44 jaar oud.
Hoe groot is De Pol 64?
De Pol 64 heeft een woonoppervlak van 122 m² op een perceel van 172 m² en telt 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers.
Welk energielabel heeft De Pol 64?
De Pol 64 heeft energielabel C.
Afstanden
3 min. lopen
12 min. fietsen
3 min. lopen
9 min. lopen
Afstanden in vogelvlucht.