Huisverkenner logo
Home / Gelderland / Winterswijk

Forsythialaan 28

7101XL Winterswijk

Omgeving

Woninggegevens

Woningwaarde € 275.000 - 307.000
Woonoppervlak 85 m²
Perceeloppervlak 137 m²
Bouwjaar 1969
Type woning Bungalow, Tussenwoning
WOZ-waarde (2025) € 246.000
Waarde per m² € 3.424
Energielabel C
Kamers 3 (2 slaapkamers)
Inhoud 325 m³
Gebruiksdoel (BAG) Woonfunctie

Over de buurt

De buurt rondom de Forsythialaan 28 kenmerkt zich door een gevarieerd woningaanbod. Er zijn voornamelijk eengezinswoningen, zowel rijtjeshuizen als twee-onder-een-kapwoningen, gebouwd in de tweede helft van de twintigste eeuw. Daarnaast zijn er enkele appartementencomplexen aanwezig, waardoor de wijk geschikt is voor verschillende doelgroepen. De woningen beschikken veelal over tuinen en de straten zijn ruim opgezet met voldoende parkeergelegenheid.

De bevolkingssamenstelling is divers, met een mix van gezinnen met kinderen, alleenstaanden en ouderen. De wijk is aantrekkelijk voor jonge gezinnen vanwege de aanwezigheid van meerdere basisscholen en kinderopvanglocaties op loopafstand. Ook zijn er voorzieningen voor ouderen, zoals zorginstellingen en ontmoetingsplekken. De sociale samenhang in de wijk is relatief sterk, mede door de aanwezigheid van buurtverenigingen en gezamenlijke activiteiten.

Qua voorzieningen is de wijk goed uitgerust. Op korte afstand bevinden zich supermarkten, winkels en horecagelegenheden. Voor openbaar vervoer zijn er bushaltes in de directe omgeving en het treinstation is binnen enkele minuten bereikbaar. De wijk ligt gunstig ten opzichte van uitvalswegen, waardoor omliggende steden en dorpen goed bereikbaar zijn. Groene zones en speelplekken zijn verspreid door de wijk, wat bijdraagt aan een kindvriendelijke en leefbare omgeving. Het centrum van de stad is op loop- of fietsafstand, waardoor bewoners eenvoudig toegang hebben tot een breed scala aan voorzieningen en activiteiten.

Veelgestelde vragen over Forsythialaan 28

Wat is de woningwaarde van Forsythialaan 28?

De woningwaarde van Forsythialaan 28 in Winterswijk wordt geschat op € 275.000 - 307.000. Dat is ongeveer € 3.424 per m² woonoppervlak. Dit is een indicatie op basis van vergelijkbare woningen en geen officiële taxatie.

Wat is de WOZ-waarde van Forsythialaan 28?

De WOZ-waarde van Forsythialaan 28 is € 246.000 (peildatum 01-01-2025). De gemeente gebruikt deze waarde onder meer voor de OZB-belasting.

Wanneer is Forsythialaan 28 gebouwd?

Forsythialaan 28 is gebouwd in 1969. De woning is daarmee 57 jaar oud.

Hoe groot is Forsythialaan 28?

Forsythialaan 28 heeft een woonoppervlak van 85 m² op een perceel van 137 m² en telt 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers.

Welk energielabel heeft Forsythialaan 28?

Forsythialaan 28 heeft energielabel C.

Afstanden

Bushalte 230 m
3 min. lopen
Snelweg afrit 15,5 km
24 min. rijden
Supermarkt 1,1 km
4 min. fietsen
Basisschool 300 m
4 min. lopen
Station Winterswijk 2,5 km
Station Winterswijk West 3,7 km
Station Lichtenvoorde-Groenlo 16,5 km

Afstanden in vogelvlucht.

Street View