Huisverkenner logo
Home / Utrecht / Vleuten

Griendhoeve 12

3451TH Vleuten

Omgeving

Woninggegevens

Woningwaarde € 596.000 - 645.000
Woonoppervlak 110 m²
Perceeloppervlak 134 m²
Bouwjaar 1995
Type woning Eengezinswoning, Tussenwoning
WOZ-waarde (2025) € 611.000
Waarde per m² € 5.641
Energielabel B
Kamers 4 (3 slaapkamers)
Inhoud 374 m³
Gebruiksdoel (BAG) Woonfunctie

Over de buurt

De buurt rondom het adres Griendhoeve 12 bestaat voornamelijk uit een mix van eengezinswoningen en twee-onder-een-kapwoningen, veelal gebouwd in de jaren negentig en begin deze eeuw. De wijk is ruim opgezet met veel groenstroken, speelplekken en wandelpaden. De straten zijn rustig en doorgaans autoluw, wat bijdraagt aan een kindvriendelijke en veilige leefomgeving. De woningen zijn overwegend koopwoningen, met een klein aandeel huurwoningen. De bevolkingssamenstelling bestaat vooral uit gezinnen met kinderen, maar ook stellen zonder kinderen en senioren zijn vertegenwoordigd.

Voorzieningen zijn goed bereikbaar in de directe omgeving. Op korte afstand bevinden zich meerdere basisscholen, kinderopvanglocaties en een supermarkt. Ook zijn er sportvoorzieningen, zoals sportvelden en een sporthal, binnen enkele minuten fietsen bereikbaar. De wijk beschikt over voldoende parkeergelegenheid en is goed ontsloten richting de uitvalswegen. Openbaar vervoer is aanwezig met bushaltes op loopafstand, en het dichtstbijzijnde treinstation is binnen tien minuten fietsen bereikbaar.

De buurt kenmerkt zich door een rustige en groene uitstraling, met veel aandacht voor leefbaarheid en veiligheid. Er zijn diverse speelplekken en parken, waardoor het aantrekkelijk is voor gezinnen met jonge kinderen. De sociale samenhang is groot, mede door buurtactiviteiten en actieve bewonersverenigingen. Door de gunstige ligging ten opzichte van het centrum en de goede bereikbaarheid van voorzieningen is het een populaire woonomgeving voor verschillende doelgroepen.

Veelgestelde vragen over Griendhoeve 12

Wat is de woningwaarde van Griendhoeve 12?

De woningwaarde van Griendhoeve 12 in Vleuten wordt geschat op € 596.000 - 645.000. Dat is ongeveer € 5.641 per m² woonoppervlak. Dit is een indicatie op basis van vergelijkbare woningen en geen officiële taxatie.

Wat is de WOZ-waarde van Griendhoeve 12?

De WOZ-waarde van Griendhoeve 12 is € 611.000 (peildatum 01-01-2025). De gemeente gebruikt deze waarde onder meer voor de OZB-belasting.

Wanneer is Griendhoeve 12 gebouwd?

Griendhoeve 12 is gebouwd in 1995. De woning is daarmee 31 jaar oud.

Hoe groot is Griendhoeve 12?

Griendhoeve 12 heeft een woonoppervlak van 110 m² op een perceel van 134 m² en telt 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers.

Welk energielabel heeft Griendhoeve 12?

Griendhoeve 12 heeft energielabel B.

Afstanden

Bushalte 260 m
4 min. lopen
Snelweg afrit 1,2 km
4 min. fietsen
Supermarkt 830 m
10 min. lopen
Basisschool 520 m
7 min. lopen
Station Vleuten 2,0 km
Station Utrecht Terwijde 2,4 km
Station Maarssen 3,1 km

Afstanden in vogelvlucht.

Street View