Huisverkenner logo
Home / Zuid-Holland / Barendrecht

Hedwigepolder 47

2992TS Barendrecht

Omgeving

Woninggegevens

Woningwaarde € 601.000 - 650.000
Woonoppervlak 98 m²
Perceeloppervlak 91 m²
Bouwjaar 2026
Type woning Eengezinswoning, Tussenwoning
WOZ-waarde (2025) € 217.000
Waarde per m² € 6.383
Energielabel A++++
Kamers 4 (3 slaapkamers)
Inhoud 272 m³
Gebruiksdoel (BAG) Woonfunctie

Over de buurt

De buurt rondom Hedwigepolder 47 kenmerkt zich door een moderne en ruim opgezette woonomgeving met voornamelijk eengezinswoningen. De bebouwing bestaat grotendeels uit rijtjeshuizen en twee-onder-een-kapwoningen, vaak met een tuin en voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. De wijk is relatief nieuw en ruim opgezet, met veel aandacht voor groenvoorzieningen, speelplekken en wandelpaden. Hierdoor is het een aantrekkelijke plek voor gezinnen met kinderen, maar ook voor stellen en alleenstaanden die op zoek zijn naar een rustige en veilige woonomgeving.

Qua bevolkingssamenstelling bestaat de wijk uit een mix van jonge gezinnen, werkenden en ouderen. Er is sprake van een relatief hoog opleidingsniveau en een gemiddeld tot bovenmodaal inkomen. De wijk is kindvriendelijk ingericht, met diverse speelplaatsen en veilige loop- en fietsroutes. De aanwezigheid van meerdere basisscholen en kinderopvanglocaties op korte afstand draagt bij aan het gezinsvriendelijke karakter van de buurt. Ook zijn er voorzieningen voor jongeren en ouderen, waardoor de wijk een gevarieerde en levendige samenstelling kent.

Voorzieningen zijn goed bereikbaar: supermarkten, basisscholen, kinderopvang en sportfaciliteiten liggen op loop- of korte fietsafstand. De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is goed, met een bushalte op enkele minuten lopen en een treinstation op fietsafstand. Ook de uitvalswegen naar omliggende steden zijn snel te bereiken, wat de wijk aantrekkelijk maakt voor forenzen. Het winkelcentrum en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand, waardoor bewoners kunnen rekenen op een comfortabele en praktische woonomgeving.

Veelgestelde vragen over Hedwigepolder 47

Wat is de woningwaarde van Hedwigepolder 47?

De woningwaarde van Hedwigepolder 47 in Barendrecht wordt geschat op € 601.000 - 650.000. Dat is ongeveer € 6.383 per m² woonoppervlak. Dit is een indicatie op basis van vergelijkbare woningen en geen officiële taxatie.

Wat is de WOZ-waarde van Hedwigepolder 47?

De WOZ-waarde van Hedwigepolder 47 is € 217.000 (peildatum 01-01-2025). De gemeente gebruikt deze waarde onder meer voor de OZB-belasting.

Wanneer is Hedwigepolder 47 gebouwd?

Hedwigepolder 47 is gebouwd in 2026. De woning is daarmee 0 jaar oud.

Hoe groot is Hedwigepolder 47?

Hedwigepolder 47 heeft een woonoppervlak van 98 m² op een perceel van 91 m² en telt 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers.

Welk energielabel heeft Hedwigepolder 47?

Hedwigepolder 47 heeft energielabel A++++.

Afstanden

Supermarkt 1,1 km
4 min. fietsen
Station Barendrecht 3,2 km
Station Rotterdam Lombardijen 4,1 km
Station Rotterdam Zuid 7,0 km

Afstanden in vogelvlucht.

Street View