Omgeving
Woninggegevens
Over de buurt
De buurt rondom Herengracht 45 wordt gekenmerkt door een mix van historische en moderne bebouwing. Het merendeel van de woningen bestaat uit appartementen en bovenwoningen, vaak gesitueerd in karakteristieke panden uit de negentiende en vroege twintigste eeuw. Daarnaast zijn er enkele eengezinswoningen en kleinschalige nieuwbouwprojecten. De wijk heeft een stedelijk karakter met relatief weinig groen, maar wel veel voorzieningen op loopafstand.
De bevolkingssamenstelling is divers: er wonen zowel jonge werkenden, studenten als gezinnen en ouderen. Door de centrale ligging en de nabijheid van onderwijsinstellingen en het stadscentrum is het aandeel alleenstaanden en kleine huishoudens relatief hoog. De wijk trekt mensen aan die graag in een levendige, stedelijke omgeving willen wonen met goede bereikbaarheid en veel voorzieningen.
Voorzieningen zoals supermarkten, winkels, horeca en culturele instellingen zijn binnen enkele minuten te bereiken. Ook zijn er meerdere basisscholen, kinderopvanglocaties en een middelbare school in de directe omgeving. Openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met bushaltes en het centraal station op loopafstand. De uitvalswegen zijn eveneens snel bereikbaar, waardoor de wijk aantrekkelijk is voor forenzen.