Huisverkenner logo
Home / Limburg / Spaubeek

Hobbelrade 25

6176CG Spaubeek

Omgeving

Woninggegevens

Woningwaarde € 458.000 - 525.000
Woonoppervlak 141 m²
Perceeloppervlak 591 m²
Bouwjaar 1969
Type woning 2-onder-1-kapwoning
WOZ-waarde (2025) € 348.000
Waarde per m² € 3.486
Energielabel A
Gebruiksdoel (BAG) Woonfunctie

Over de buurt

De buurt rondom Hobbelrade 25 kenmerkt zich door een rustige en groene woonomgeving met voornamelijk laagbouw. De bebouwing bestaat grotendeels uit een mix van vrijstaande huizen, twee-onder-een-kapwoningen en rijtjeshuizen, die veelal in de tweede helft van de twintigste eeuw zijn gebouwd. De straten zijn ruim opgezet en er is veel aandacht voor groenvoorzieningen, met diverse plantsoenen en bomen die bijdragen aan een prettige leefomgeving. De wijk is vooral populair bij gezinnen en ouderen, wat zorgt voor een gevarieerde samenstelling van de bevolking.

Voorzieningen zijn op korte afstand bereikbaar. In de directe omgeving zijn er basisscholen en kinderopvangmogelijkheden, waardoor de wijk aantrekkelijk is voor jonge gezinnen. Voor middelbaar onderwijs en grotere winkelvoorzieningen is men aangewezen op omliggende wijken of het centrum van de stad, dat goed bereikbaar is per fiets of auto. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op ongeveer een kilometer afstand, wat dagelijkse boodschappen gemakkelijk maakt. Ook zijn er sportfaciliteiten en speelplekken in de buurt aanwezig.

De bereikbaarheid van de wijk is goed. Er zijn meerdere bushaltes op loopafstand, waarmee men eenvoudig naar het centrum of het treinstation kan reizen. De uitvalswegen zijn snel te bereiken, wat de wijk aantrekkelijk maakt voor forenzen. Ondanks de goede bereikbaarheid blijft het karakter van de wijk rustig en overzichtelijk, mede door het beperkte doorgaande verkeer. De combinatie van ruime woningen, veel groen en voldoende voorzieningen maakt deze buurt tot een prettige woonomgeving voor diverse doelgroepen.

Meer woningen in postcodegebied 6176

Veelgestelde vragen over Hobbelrade 25

Wat is de woningwaarde van Hobbelrade 25?

De woningwaarde van Hobbelrade 25 in Spaubeek wordt geschat op € 458.000 - 525.000. Dat is ongeveer € 3.486 per m² woonoppervlak. Dit is een indicatie op basis van vergelijkbare woningen en geen officiële taxatie.

Wat is de WOZ-waarde van Hobbelrade 25?

De WOZ-waarde van Hobbelrade 25 is € 348.000 (peildatum 01-01-2025). De gemeente gebruikt deze waarde onder meer voor de OZB-belasting.

Wanneer is Hobbelrade 25 gebouwd?

Hobbelrade 25 is gebouwd in 1969. De woning is daarmee 57 jaar oud.

Hoe groot is Hobbelrade 25?

Hobbelrade 25 heeft een woonoppervlak van 141 m² op een perceel van 591 m².

Welk energielabel heeft Hobbelrade 25?

Hobbelrade 25 heeft energielabel A.

Afstanden

Bushalte 270 m
4 min. lopen
Snelweg afrit 480 m
6 min. lopen
Supermarkt 1,9 km
7 min. fietsen
Basisschool 450 m
6 min. lopen
Station Spaubeek 1,2 km
Station Geleen Oost 2,9 km
Station Schinnen 4,0 km

Afstanden in vogelvlucht.

Street View