Huisverkenner logo
Home / Groningen / Aduard

Hofstraat 47

9831RB Aduard

Omgeving

Woninggegevens

Woningwaarde € 553.000 - 643.000
Woonoppervlak 392 m²
Perceeloppervlak 429 m²
Bouwjaar 1850
Type woning Woonhuis
Waarde per m² € 1.526

Over de buurt

De buurt rondom het adres Hofstraat 47 met postcode 9831RB bestaat voornamelijk uit een mix van eengezinswoningen en enkele appartementen. De bebouwing is grotendeels traditioneel, met veel woningen uit de tweede helft van de twintigste eeuw. De wijk heeft een ruim opgezette structuur met veel groenvoorzieningen en rustige straten. De meeste huizen beschikken over een tuin en er zijn voldoende parkeermogelijkheden in de directe omgeving. De bevolkingssamenstelling is divers, met zowel jonge gezinnen als oudere bewoners. Er is sprake van een relatief stabiele bevolking, waarbij veel mensen al langere tijd in de wijk wonen.

Voorzieningen zijn goed bereikbaar. Op korte afstand bevinden zich een supermarkt, diverse winkels en horecagelegenheden. Ook zijn er meerdere basisscholen en een kinderopvang in de buurt, waardoor de wijk aantrekkelijk is voor gezinnen met kinderen. Voor voortgezet onderwijs zijn er scholen op fietsafstand. Daarnaast zijn er sportfaciliteiten en speelplekken in de omgeving, wat bijdraagt aan een kindvriendelijke leefomgeving. De wijk is goed ontsloten met het openbaar vervoer; een bushalte ligt op loopafstand en het dichtstbijzijnde treinstation is binnen enkele minuten bereikbaar.

De ligging ten opzichte van uitvalswegen is gunstig, waardoor omliggende steden en dorpen snel te bereiken zijn. Het centrum met winkels en voorzieningen ligt op loopafstand, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. De wijk kenmerkt zich door een rustige, gemoedelijke sfeer en een hechte gemeenschap. Door de combinatie van voorzieningen, bereikbaarheid en de opzet van de wijk is het een prettige woonomgeving voor verschillende doelgroepen.

Hoe verhoudt deze woning zich?

Deze woning Gem. postcode 9831
Waarde per m² € 1.526 € 3.011
Woonoppervlak 392 m² 145 m²
Woningwaarde (midden) € 598.000 € 433.167

De waarde per m² ligt 49% onder het gemiddelde in postcodegebied 9831. Het woonoppervlak is 170% groter dan gemiddeld.

Gebaseerd op woningen in de HuisVerkenner-database.

Andere woningen in de Hofstraat

Meer woningen in postcodegebied 9831

Veelgestelde vragen over Hofstraat 47

Wat is de woningwaarde van Hofstraat 47?

De woningwaarde van Hofstraat 47 in Aduard wordt geschat op € 553.000 - 643.000. Dat is ongeveer € 1.526 per m² woonoppervlak. Dit is een indicatie op basis van vergelijkbare woningen en geen officiële taxatie.

Wanneer is Hofstraat 47 gebouwd?

Hofstraat 47 is gebouwd in 1850. De woning is daarmee 176 jaar oud.

Hoe groot is Hofstraat 47?

Hofstraat 47 heeft een woonoppervlak van 392 m² op een perceel van 429 m².

Street View