Huisverkenner logo
Home / Gelderland / Nijmegen

Kolpingstraat 8

6532WR Nijmegen

Omgeving

Woninggegevens

Woningwaarde € 592.000 - 679.000
Woonoppervlak 109 m²
Bouwjaar 2019
Type woning Woonhuis
WOZ-waarde (2025) € 385.000
Waarde per m² € 5.830
Energielabel A
Gebruiksdoel (BAG) Woonfunctie

Over de buurt

De buurt rondom het adres Kolpingstraat 8 kenmerkt zich door een gevarieerde woonomgeving met een mix van verschillende woningtypen. Er zijn zowel eengezinswoningen als meergezinswoningen te vinden, waarbij het merendeel bestaat uit portiekflats en rijtjeshuizen. De bebouwing dateert grotendeels uit de periode na de Tweede Wereldoorlog, met veel woningen uit de jaren vijftig en zestig. De woonblokken zijn ruim opgezet, met veel groenstroken en speelplekken tussen de huizen, wat zorgt voor een open en kindvriendelijke sfeer.

Qua bevolkingssamenstelling is er sprake van een diverse populatie. De wijk huisvest zowel gezinnen met kinderen als alleenstaanden en ouderen. Er wonen relatief veel mensen met een migratieachtergrond, wat bijdraagt aan een multicultureel karakter. De inkomens in de buurt liggen over het algemeen onder het landelijk gemiddelde, en er is een bovengemiddeld aandeel sociale huurwoningen. Dit zorgt voor een gemêleerde bewonersgroep, met een mix van huurders en eigenaren.

Voorzieningen zijn goed vertegenwoordigd in de directe omgeving. Er zijn meerdere basisscholen, kinderopvanglocaties en speeltuinen aanwezig, wat de buurt aantrekkelijk maakt voor jonge gezinnen. Daarnaast zijn er diverse winkels, supermarkten en eetgelegenheden te vinden, evenals huisartsenpraktijken en apotheken. Ook zijn er sportvoorzieningen, zoals een sporthal en voetbalvelden, en is er een wijkcentrum waar activiteiten voor verschillende doelgroepen worden georganiseerd. De buurt is goed ontsloten met openbaar vervoer en er zijn voldoende parkeermogelijkheden. Al met al biedt de omgeving een praktische en levendige woonplek met veel faciliteiten binnen handbereik.

Veelgestelde vragen over Kolpingstraat 8

Wat is de woningwaarde van Kolpingstraat 8?

De woningwaarde van Kolpingstraat 8 in Nijmegen wordt geschat op € 592.000 - 679.000. Dat is ongeveer € 5.830 per m² woonoppervlak. Dit is een indicatie op basis van vergelijkbare woningen en geen officiële taxatie.

Wat is de WOZ-waarde van Kolpingstraat 8?

De WOZ-waarde van Kolpingstraat 8 is € 385.000 (peildatum 01-01-2025). De gemeente gebruikt deze waarde onder meer voor de OZB-belasting.

Wanneer is Kolpingstraat 8 gebouwd?

Kolpingstraat 8 is gebouwd in 2019. De woning is daarmee 7 jaar oud.

Hoe groot is Kolpingstraat 8?

Kolpingstraat 8 heeft een woonoppervlak van 109 m².

Welk energielabel heeft Kolpingstraat 8?

Kolpingstraat 8 heeft energielabel A.

Afstanden

Bushalte 110 m
2 min. lopen
Snelweg afrit 5,0 km
17 min. fietsen
Supermarkt 1,5 km
6 min. fietsen
Basisschool 650 m
8 min. lopen
Station Nijmegen Goffert 920 m
Station Nijmegen 3,0 km
Station Nijmegen Dukenburg 4,1 km

Afstanden in vogelvlucht.

Street View