Huisverkenner logo
Home / Groningen / Ulrum

Leensterweg 26

9971EC Ulrum

Omgeving

Woninggegevens

Woningwaarde € 293.000 - 335.000
Woonoppervlak 118 m²
Perceeloppervlak 458 m²
Bouwjaar 1985
Type woning Woonhuis
WOZ-waarde (2025) € 248.000
Waarde per m² € 2.661
Gebruiksdoel (BAG) Woonfunctie

Over de buurt

De buurt rondom Leensterweg 26 kenmerkt zich door een mix van verschillende woningtypen. Er zijn zowel vrijstaande woningen als rijtjeshuizen en twee-onder-een-kapwoningen te vinden. De bebouwing is grotendeels traditioneel en stamt uit verschillende periodes, met een combinatie van oudere huizen en enkele nieuwere woningen. De straten zijn ruim opgezet en er is veel groen aanwezig in de vorm van tuinen en kleine plantsoenen. De wijk is rustig en overzichtelijk, wat bijdraagt aan een prettige woonomgeving.

Qua bevolkingssamenstelling bestaat de buurt uit een mix van gezinnen, alleenstaanden en ouderen. Er wonen relatief veel gezinnen met kinderen, wat terug te zien is in de aanwezigheid van voorzieningen zoals basisscholen en kinderopvang in de directe omgeving. Ook zijn er diverse seniorenwoningen, waardoor de wijk een gevarieerde leeftijdsopbouw kent. De sociale samenhang is groot; bewoners kennen elkaar vaak en er zijn regelmatig buurtactiviteiten.

De wijk is goed voorzien van dagelijkse voorzieningen. Op loopafstand bevinden zich een supermarkt, basisschool, kinderopvang en een bushalte. Ook het centrum met winkels en horeca ligt dichtbij. Voor middelbaar onderwijs en het treinstation hoeft men niet ver te reizen. De uitvalswegen zijn snel bereikbaar, waardoor de wijk goed ontsloten is voor zowel autoverkeer als openbaar vervoer. Dit maakt het een aantrekkelijke locatie voor verschillende doelgroepen, van jonge gezinnen tot senioren.

Veelgestelde vragen over Leensterweg 26

Wat is de woningwaarde van Leensterweg 26?

De woningwaarde van Leensterweg 26 in Ulrum wordt geschat op € 293.000 - 335.000. Dat is ongeveer € 2.661 per m² woonoppervlak. Dit is een indicatie op basis van vergelijkbare woningen en geen officiële taxatie.

Wat is de WOZ-waarde van Leensterweg 26?

De WOZ-waarde van Leensterweg 26 is € 248.000 (peildatum 01-01-2025). De gemeente gebruikt deze waarde onder meer voor de OZB-belasting.

Wanneer is Leensterweg 26 gebouwd?

Leensterweg 26 is gebouwd in 1985. De woning is daarmee 41 jaar oud.

Hoe groot is Leensterweg 26?

Leensterweg 26 heeft een woonoppervlak van 118 m² op een perceel van 458 m².

Afstanden

Bushalte 100 m
2 min. lopen
Snelweg afrit 19,9 km
30 min. rijden
Supermarkt 2,4 km
8 min. fietsen
Basisschool 430 m
6 min. lopen
Station Grijpskerk 12,0 km
Station Zuidhorn 14,5 km
Station Baflo 20,0 km

Afstanden in vogelvlucht.

Street View