Omgeving
Woninggegevens
Over de buurt
De buurt rondom de Louise Wentstraat met postcode 2331NL kenmerkt zich door een moderne en ruim opgezette woonomgeving. Het woningaanbod bestaat voornamelijk uit appartementen en eengezinswoningen, veelal gebouwd in de afgelopen decennia. De bebouwing is gevarieerd, met zowel huur- als koopwoningen, en de straten zijn groen ingericht met voldoende speelgelegenheden voor kinderen. De wijk is ontworpen met het oog op gezinnen, starters en ouderen, waardoor er sprake is van een gemengde bevolkingssamenstelling. Er wonen relatief veel jonge gezinnen, maar ook studenten en senioren zijn goed vertegenwoordigd.
Voorzieningen zijn goed bereikbaar: op loopafstand bevinden zich meerdere supermarkten, basisscholen en kinderopvanglocaties. Ook zijn er sportfaciliteiten, huisartsenpraktijken en apotheken in de directe omgeving. De wijk is goed ontsloten met het openbaar vervoer; bushaltes liggen op korte afstand en het dichtstbijzijnde treinstation is binnen tien minuten fietsen bereikbaar. De nabijheid van uitvalswegen zorgt ervoor dat de wijk goed bereikbaar is met de auto, wat het aantrekkelijk maakt voor forenzen.
De leefomgeving is rustig en veilig, met veel aandacht voor groen en openbare ruimte. Fietspaden en wandelroutes zijn goed aangelegd, waardoor bewoners zich gemakkelijk en veilig door de wijk kunnen bewegen. De wijk ligt op enige afstand van het stadscentrum, maar voorzieningen zoals winkels, horeca en culturele instellingen zijn snel te bereiken. Door de combinatie van moderne woningen, goede voorzieningen en een diverse bewonersgroep is het een aantrekkelijke woonomgeving voor verschillende doelgroepen.
Veelgestelde vragen over Louise Wentstraat 23
Wat is de woningwaarde van Louise Wentstraat 23?
De woningwaarde van Louise Wentstraat 23 in Leiden wordt geschat op € 519.000 - 595.000. Dat is ongeveer € 5.305 per m² woonoppervlak. Dit is een indicatie op basis van vergelijkbare woningen en geen officiële taxatie.
Wat is de WOZ-waarde van Louise Wentstraat 23?
De WOZ-waarde van Louise Wentstraat 23 is € 496.000 (peildatum 01-01-2025). De gemeente gebruikt deze waarde onder meer voor de OZB-belasting.
Wanneer is Louise Wentstraat 23 gebouwd?
Louise Wentstraat 23 is gebouwd in 1989. De woning is daarmee 37 jaar oud.
Hoe groot is Louise Wentstraat 23?
Louise Wentstraat 23 heeft een woonoppervlak van 105 m² op een perceel van 126 m².
Welk energielabel heeft Louise Wentstraat 23?
Louise Wentstraat 23 heeft energielabel A.
Afstanden
5 min. lopen
12 min. lopen
7 min. lopen
6 min. lopen
Afstanden in vogelvlucht.