Huisverkenner logo
Home / Utrecht / Utrecht

Populierstraat 22

3552RG Utrecht

Omgeving

Woninggegevens

Woningwaarde € 559.000 - 617.000
Woonoppervlak 75 m²
Perceeloppervlak 70 m²
Bouwjaar 1915
Type woning Eengezinswoning, Tussenwoning
WOZ-waarde (2025) € 500.000
Waarde per m² € 7.840
Energielabel D
Kamers 5 (3 slaapkamers)
Inhoud 307 m³
Gebruiksdoel (BAG) Woonfunctie

Over de buurt

De buurt rondom Populierstraat 22 kenmerkt zich door een gevarieerde opbouw van woningen. In deze wijk zijn voornamelijk portiekflats en eengezinswoningen te vinden, met een bouwperiode die grotendeels teruggaat tot de jaren vijftig en zestig. De straten zijn ruim opgezet en er is veel groen aanwezig, met diverse plantsoenen en bomenrijen die voor een rustige uitstraling zorgen. De wijk is dichtbebouwd, maar door de aanwezigheid van tuinen en openbaar groen blijft het leefklimaat aangenaam.

Qua bevolkingssamenstelling is er sprake van een mix van jonge gezinnen, alleenstaanden en ouderen. Er wonen relatief veel gezinnen met kinderen, wat terug te zien is in de aanwezigheid van meerdere basisscholen en kinderopvanglocaties op korte afstand. Daarnaast zijn er ook veel alleenstaanden en senioren, wat zorgt voor een diverse en levendige buurt. De wijk heeft een stedelijk karakter, maar door de opzet en het groen voelt het niet massaal aan.

Voorzieningen zijn goed bereikbaar: op loopafstand bevinden zich supermarkten, basisscholen, kinderopvang en bushaltes. Ook zijn er sportvoorzieningen en speelplekken in de directe omgeving. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij de nabijheid van uitvalswegen en het openbaar vervoer. Het treinstation ligt op fietsafstand, waardoor de wijk goed verbonden is met de rest van de stad en omliggende gebieden. Het centrum van de stad is eveneens snel te bereiken, zowel met de fiets als met het openbaar vervoer.

Veelgestelde vragen over Populierstraat 22

Wat is de woningwaarde van Populierstraat 22?

De woningwaarde van Populierstraat 22 in Utrecht wordt geschat op € 559.000 - 617.000. Dat is ongeveer € 7.840 per m² woonoppervlak. Dit is een indicatie op basis van vergelijkbare woningen en geen officiële taxatie.

Wat is de WOZ-waarde van Populierstraat 22?

De WOZ-waarde van Populierstraat 22 is € 500.000 (peildatum 01-01-2025). De gemeente gebruikt deze waarde onder meer voor de OZB-belasting.

Wanneer is Populierstraat 22 gebouwd?

Populierstraat 22 is gebouwd in 1915. De woning is daarmee 111 jaar oud.

Hoe groot is Populierstraat 22?

Populierstraat 22 heeft een woonoppervlak van 75 m² op een perceel van 70 m² en telt 5 kamers, waarvan 3 slaapkamers.

Welk energielabel heeft Populierstraat 22?

Populierstraat 22 heeft energielabel D.

Afstanden

Bushalte 350 m
5 min. lopen
Snelweg afrit 3,5 km
12 min. fietsen
Supermarkt 230 m
3 min. lopen
Basisschool 180 m
3 min. lopen
Station Utrecht Zuilen 1,0 km
Station Utrecht Centraal 2,1 km
Station Utrecht Overvecht 3,1 km

Afstanden in vogelvlucht.

Street View