Omgeving
Woninggegevens
Over de buurt
De buurt rondom Wannersgaard 14 kenmerkt zich door een gevarieerde woonomgeving met voornamelijk eengezinswoningen, zowel koop- als huurwoningen. De bebouwing bestaat uit rijtjeshuizen, twee-onder-een-kapwoningen en enkele vrijstaande huizen, veelal gebouwd in de periode vanaf de jaren zeventig tot en met de jaren negentig. De wijk is ruim opgezet met veel groenstroken, speelplekken en rustige straten, waardoor het een aantrekkelijke omgeving is voor gezinnen met kinderen.
De bevolkingssamenstelling is divers, met een mix van jonge gezinnen, stellen en ouderen. Er is sprake van een relatief hoog aandeel huishoudens met kinderen, wat terug te zien is in de aanwezigheid van meerdere basisscholen en kinderopvanglocaties op korte afstand. Daarnaast wonen er ook alleenstaanden en senioren, wat zorgt voor een gemêleerd karakter. De wijk heeft een stabiele bevolkingsopbouw en een prettige sociale samenhang.
Qua voorzieningen is de wijk goed uitgerust. Op loopafstand bevinden zich een supermarkt, diverse winkels en een gezondheidscentrum. Ook zijn er sportfaciliteiten, speeltuinen en een bushalte in de directe nabijheid, waardoor de bereikbaarheid met het openbaar vervoer goed is. De uitvalswegen zijn snel te bereiken, wat zorgt voor een goede verbinding met omliggende steden en dorpen. Het centrum met een uitgebreider winkelaanbod en horecagelegenheden ligt op korte fietsafstand. Door de combinatie van voorzieningen, woningtypen en de groene opzet is de wijk aantrekkelijk voor een breed publiek.
Hoe verhoudt deze woning zich?
| Deze woning | Gem. postcode 6931 | |
|---|---|---|
| Waarde per m² | € 4.227 | € 4.579 |
| Woonoppervlak | 222 m² | 166 m² |
| Woningwaarde (midden) | € 938.500 | € 743.200 |
De waarde per m² ligt 8% onder het gemiddelde in postcodegebied 6931. Het woonoppervlak is 34% groter dan gemiddeld.
Gebaseerd op woningen in de HuisVerkenner-database.
Andere woningen in de Wannersgaard
Meer woningen in postcodegebied 6931
Veelgestelde vragen over Wannersgaard 14
Wat is de woningwaarde van Wannersgaard 14?
De woningwaarde van Wannersgaard 14 in Westervoort wordt geschat op € 874.000 - 1.003.000. Dat is ongeveer € 4.227 per m² woonoppervlak. Dit is een indicatie op basis van vergelijkbare woningen en geen officiële taxatie.
Wat is de WOZ-waarde van Wannersgaard 14?
De WOZ-waarde van Wannersgaard 14 is € 814.000 (peildatum 01-01-2025). De gemeente gebruikt deze waarde onder meer voor de OZB-belasting.
Wanneer is Wannersgaard 14 gebouwd?
Wannersgaard 14 is gebouwd in 2018. De woning is daarmee 8 jaar oud.
Hoe groot is Wannersgaard 14?
Wannersgaard 14 heeft een woonoppervlak van 222 m² op een perceel van 360 m².
Welk energielabel heeft Wannersgaard 14?
Wannersgaard 14 heeft energielabel A+.
Afstanden
8 min. lopen
7 min. fietsen
9 min. lopen
4 min. fietsen
Afstanden in vogelvlucht.