Huisverkenner logo
Home / Zuid-Holland / Hendrik-ido-ambacht

Watermunt 65

3344BG Hendrik-ido-ambacht

Omgeving

Woninggegevens

Woningwaarde € 387.000 - 443.000
Woonoppervlak 82 m²
Perceeloppervlak 102 m²
Bouwjaar 2002
Type woning Woonhuis
WOZ-waarde (2025) € 375.000
Waarde per m² € 5.061
Gebruiksdoel (BAG) Woonfunctie

Over de buurt

De wijk rondom het adres Watermunt 65 kenmerkt zich door een moderne opzet met veel aandacht voor groen en waterpartijen. De bebouwing bestaat voornamelijk uit een mix van eengezinswoningen, twee-onder-een-kapwoningen en enkele appartementencomplexen. De meeste woningen zijn gebouwd na 2000 en hebben een eigentijdse uitstraling. De straten zijn ruim opgezet en er is veel aandacht besteed aan speelvoorzieningen en wandelpaden, waardoor de wijk aantrekkelijk is voor gezinnen met kinderen.

Qua bevolkingssamenstelling bestaat de wijk uit een mix van jonge gezinnen, stellen en senioren. Er wonen relatief veel gezinnen met kinderen, wat terug te zien is in de aanwezigheid van meerdere basisscholen en kinderopvanglocaties binnen korte afstand. Ook zijn er diverse sport- en speelvoorzieningen in de directe omgeving, wat bijdraagt aan een levendige en kindvriendelijke sfeer. De wijk is over het algemeen rustig en veilig, met een actieve buurtgemeenschap.

Voorzieningen zoals supermarkten, basisscholen en kinderopvang zijn op loop- of fietsafstand bereikbaar. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld, met bushaltes in de buurt en een treinstation op enkele minuten fietsen. De wijk ligt gunstig ten opzichte van uitvalswegen, waardoor omliggende steden en het centrum snel bereikbaar zijn. Daarnaast zijn er in de omgeving diverse winkels, sportverenigingen en recreatiemogelijkheden, wat het wooncomfort vergroot. De wijk is hierdoor zeer geschikt voor mensen die op zoek zijn naar een rustige, groene woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.

Veelgestelde vragen over Watermunt 65

Wat is de woningwaarde van Watermunt 65?

De woningwaarde van Watermunt 65 in Hendrik-ido-ambacht wordt geschat op € 387.000 - 443.000. Dat is ongeveer € 5.061 per m² woonoppervlak. Dit is een indicatie op basis van vergelijkbare woningen en geen officiële taxatie.

Wat is de WOZ-waarde van Watermunt 65?

De WOZ-waarde van Watermunt 65 is € 375.000 (peildatum 01-01-2025). De gemeente gebruikt deze waarde onder meer voor de OZB-belasting.

Wanneer is Watermunt 65 gebouwd?

Watermunt 65 is gebouwd in 2002. De woning is daarmee 24 jaar oud.

Hoe groot is Watermunt 65?

Watermunt 65 heeft een woonoppervlak van 82 m² op een perceel van 102 m².

Afstanden

Bushalte 280 m
4 min. lopen
Snelweg afrit 1,6 km
6 min. fietsen
Supermarkt 540 m
7 min. lopen
Basisschool 300 m
4 min. lopen
Station Zwijndrecht 1,3 km
Station Dordrecht 3,6 km
Station Dordrecht Zuid 5,2 km

Afstanden in vogelvlucht.

Street View