Huisverkenner logo
Home / Groningen / Vriescheloo

Wedderweg 36

9699RE Vriescheloo

Omgeving

Woninggegevens

Woningwaarde € 430.000 - 492.000
Woonoppervlak 138 m²
Perceeloppervlak 1022 m²
Bouwjaar 1938
Type woning Eengezinswoning, Vrijstaande woning
WOZ-waarde (2025) € 422.000
Waarde per m² € 3.341
Energielabel C
Kamers 5 (4 slaapkamers)
Inhoud 567 m³
Gebruiksdoel (BAG) Woonfunctie

Over de buurt

De buurt rondom Wedderweg 36 kenmerkt zich door een landelijke en ruim opgezette woonomgeving. De bebouwing bestaat voornamelijk uit vrijstaande woningen en twee-onder-een-kapwoningen, afgewisseld met enkele rijwoningen. De kavels zijn over het algemeen ruim, wat zorgt voor veel privacy en groen rondom de woningen. De wijk is rustig en overzichtelijk, met relatief weinig doorgaand verkeer. Dit maakt het een aantrekkelijke plek voor gezinnen en mensen die op zoek zijn naar rust en ruimte.

Qua bevolkingssamenstelling bestaat de buurt uit een mix van gezinnen met kinderen, stellen en ouderen. Er is sprake van een stabiele bevolking, waarbij veel bewoners al langere tijd in de wijk wonen. De sociale samenhang is groot en men kent elkaar vaak persoonlijk. Jongeren trekken voor vervolgonderwijs of werk soms naar grotere plaatsen, waardoor het aandeel ouderen en gezinnen relatief hoog is. De buurt is kindvriendelijk ingericht, met voldoende speelruimte en groenstroken.

Voorzieningen zijn op korte afstand bereikbaar. Op loopafstand bevinden zich een bushalte en uitvalswegen, waardoor de bereikbaarheid goed is. Voor dagelijkse boodschappen is er een supermarkt in de nabije omgeving. Ook zijn er basisscholen en kinderopvang binnen een straal van circa 1.200 meter. Voor middelbaar onderwijs en treinverkeer is men aangewezen op omliggende plaatsen, die per fiets of auto goed bereikbaar zijn. Het centrum met winkels en horeca ligt op ongeveer 1.400 meter afstand, waardoor de belangrijkste voorzieningen binnen handbereik zijn.

Veelgestelde vragen over Wedderweg 36

Wat is de woningwaarde van Wedderweg 36?

De woningwaarde van Wedderweg 36 in Vriescheloo wordt geschat op € 430.000 - 492.000. Dat is ongeveer € 3.341 per m² woonoppervlak. Dit is een indicatie op basis van vergelijkbare woningen en geen officiële taxatie.

Wat is de WOZ-waarde van Wedderweg 36?

De WOZ-waarde van Wedderweg 36 is € 422.000 (peildatum 01-01-2025). De gemeente gebruikt deze waarde onder meer voor de OZB-belasting.

Wanneer is Wedderweg 36 gebouwd?

Wedderweg 36 is gebouwd in 1938. De woning is daarmee 88 jaar oud.

Hoe groot is Wedderweg 36?

Wedderweg 36 heeft een woonoppervlak van 138 m² op een perceel van 1022 m² en telt 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers.

Welk energielabel heeft Wedderweg 36?

Wedderweg 36 heeft energielabel C.

Afstanden

Bushalte 610 m
8 min. lopen
Snelweg afrit 2,6 km
9 min. fietsen
Supermarkt 4,4 km
15 min. fietsen
Basisschool 700 m
9 min. lopen
Station Winschoten 11,5 km
Station Bad Nieuweschans 16,5 km
Station Scheemda 18,3 km

Afstanden in vogelvlucht.

Street View