Huisverkenner logo
Home / Overijssel / Oldenzaal

Zadelmaker 63

7577TJ Oldenzaal

Omgeving

Woninggegevens

Woningwaarde € 697.000 - 799.000
Woonoppervlak 230 m²
Perceeloppervlak 341 m²
Bouwjaar 2009
Type woning Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
WOZ-waarde (2025) € 662.000
Waarde per m² € 3.252
Energielabel A
Kamers 5 (4 slaapkamers)
Inhoud 950 m³
Gebruiksdoel (BAG) Woonfunctie

Over de buurt

De wijk rondom het adres Zadelmaker 63 kenmerkt zich door een gevarieerd woningaanbod. Er zijn voornamelijk eengezinswoningen, zowel koop als huur, met daarnaast enkele appartementencomplexen. De bebouwing is relatief nieuw en ruim opgezet, met veel aandacht voor groenvoorzieningen en speelplekken. De straten zijn rustig en overzichtelijk, wat bijdraagt aan een kindvriendelijke leefomgeving. In de wijk zijn voldoende parkeermogelijkheden en de infrastructuur is goed onderhouden.

Qua bevolkingssamenstelling bestaat de wijk uit een mix van jonge gezinnen, stellen en ouderen. Er wonen relatief veel gezinnen met kinderen, wat terug te zien is in het aanbod van voorzieningen zoals basisscholen, kinderopvang en speelplaatsen. Daarnaast zijn er ook seniorenwoningen aanwezig, waardoor de wijk een diverse samenstelling kent. De sociale cohesie is hoog en buurtbewoners zijn vaak betrokken bij gezamenlijke activiteiten en buurtinitiatieven.

Voorzieningen zijn binnen handbereik: op korte afstand bevinden zich meerdere supermarkten, een basisschool, kinderopvang en sportfaciliteiten. Ook zijn er bushaltes op loopafstand, waardoor het openbaar vervoer goed bereikbaar is. De uitvalswegen zijn snel te bereiken, wat zorgt voor een goede verbinding met omliggende steden en het centrum van de stad. Het centrum zelf is per fiets of auto binnen enkele minuten bereikbaar, waar een breed aanbod aan winkels, horeca en culturele voorzieningen te vinden is. De wijk biedt daarmee een comfortabele en praktische woonomgeving voor uiteenlopende doelgroepen.

Veelgestelde vragen over Zadelmaker 63

Wat is de woningwaarde van Zadelmaker 63?

De woningwaarde van Zadelmaker 63 in Oldenzaal wordt geschat op € 697.000 - 799.000. Dat is ongeveer € 3.252 per m² woonoppervlak. Dit is een indicatie op basis van vergelijkbare woningen en geen officiële taxatie.

Wat is de WOZ-waarde van Zadelmaker 63?

De WOZ-waarde van Zadelmaker 63 is € 662.000 (peildatum 01-01-2025). De gemeente gebruikt deze waarde onder meer voor de OZB-belasting.

Wanneer is Zadelmaker 63 gebouwd?

Zadelmaker 63 is gebouwd in 2009. De woning is daarmee 17 jaar oud.

Hoe groot is Zadelmaker 63?

Zadelmaker 63 heeft een woonoppervlak van 230 m² op een perceel van 341 m² en telt 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers.

Welk energielabel heeft Zadelmaker 63?

Zadelmaker 63 heeft energielabel A.

Afstanden

Bushalte 510 m
7 min. lopen
Snelweg afrit 3,3 km
11 min. fietsen
Supermarkt 910 m
11 min. lopen
Basisschool 650 m
8 min. lopen
Station Oldenzaal 4,1 km
Station Hengelo Oost 10,8 km
Station Enschede 11,2 km

Afstanden in vogelvlucht.

Street View