Huisverkenner logo
Home / Zuid-Holland / Rotterdam

Korfoepad 41

3059XD Rotterdam

Omgeving

Woninggegevens

Woningwaarde € 538.000 - 617.000
Woonoppervlak 119 m²
Perceeloppervlak 116 m²
Bouwjaar 2005
Type woning Woonhuis
WOZ-waarde (2025) € 529.000
Waarde per m² € 4.853
Gebruiksdoel (BAG) Woonfunctie

Over de buurt

De buurt rondom het adres Korfoepad 41 wordt gekenmerkt door een moderne en ruim opgezette woonomgeving. De wijk bestaat voornamelijk uit een mix van eengezinswoningen, twee-onder-een-kapwoningen en enkele appartementencomplexen. De bebouwing is relatief nieuw, met veel aandacht voor groenvoorzieningen en speelplekken voor kinderen. De straten zijn breed opgezet en er is voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. De wijk is populair bij gezinnen met kinderen, mede door de aanwezigheid van diverse speeltuinen en veilige wandel- en fietspaden.

Qua voorzieningen is de wijk goed uitgerust. Op korte afstand bevinden zich een basisschool en kinderopvang, wat het aantrekkelijk maakt voor jonge gezinnen. Ook zijn er in de nabijheid enkele supermarkten en kleinere winkels voor de dagelijkse boodschappen. Voor middelbare scholieren zijn er scholen op fietsafstand te vinden. De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is goed; er is een bushalte op loopafstand en het dichtstbijzijnde treinstation is binnen 10 minuten fietsen bereikbaar. De wijk ligt gunstig ten opzichte van uitvalswegen, waardoor omliggende steden en het centrum snel te bereiken zijn.

De bevolkingssamenstelling is divers, met een mix van jonge gezinnen, stellen en alleenstaanden. Er wonen relatief veel mensen in de leeftijdscategorie 25 tot 45 jaar, maar ook senioren zijn vertegenwoordigd. De wijk heeft een sociaal karakter, met regelmatig buurtactiviteiten en een actieve bewonersvereniging. Door de moderne opzet, het vele groen en de goede voorzieningen is het een prettige en veilige woonomgeving voor verschillende doelgroepen.

Hoe verhoudt deze woning zich?

Deze woning Gem. postcode 3059
Waarde per m² € 4.853 € 5.537
Woonoppervlak 119 m² 183 m²
Woningwaarde (midden) € 577.500 € 1.094.786

De waarde per m² ligt 12% onder het gemiddelde in postcodegebied 3059. Het woonoppervlak is 35% kleiner dan gemiddeld.

Gebaseerd op woningen in de HuisVerkenner-database.

Veelgestelde vragen over Korfoepad 41

Wat is de woningwaarde van Korfoepad 41?

De woningwaarde van Korfoepad 41 in Rotterdam wordt geschat op € 538.000 - 617.000. Dat is ongeveer € 4.853 per m² woonoppervlak. Dit is een indicatie op basis van vergelijkbare woningen en geen officiële taxatie.

Wat is de WOZ-waarde van Korfoepad 41?

De WOZ-waarde van Korfoepad 41 is € 529.000 (peildatum 01-01-2025). De gemeente gebruikt deze waarde onder meer voor de OZB-belasting.

Wanneer is Korfoepad 41 gebouwd?

Korfoepad 41 is gebouwd in 2005. De woning is daarmee 21 jaar oud.

Hoe groot is Korfoepad 41?

Korfoepad 41 heeft een woonoppervlak van 119 m² op een perceel van 116 m².

Afstanden

Bushalte 560 m
7 min. lopen
Snelweg afrit 2,0 km
7 min. fietsen
Supermarkt 520 m
7 min. lopen
Basisschool 470 m
6 min. lopen
Station Nesselande 670 m
Station De Tochten 2,0 km
Station Ambachtsland 2,8 km

Afstanden in vogelvlucht.

Street View