Omgeving
Woninggegevens
Over de buurt
De buurt rondom de Wilhelmina Voorwindenkade kenmerkt zich door een moderne en ruim opgezette woonomgeving. De bebouwing bestaat voornamelijk uit nieuwbouwwoningen, waaronder een mix van eengezinswoningen en appartementen. De woningen zijn vaak energiezuinig en beschikken over hedendaagse voorzieningen. De straten zijn breed opgezet en er is veel aandacht besteed aan groenvoorzieningen en waterpartijen, wat zorgt voor een prettige leefomgeving.
De bevolkingssamenstelling is divers, met een relatief hoog aandeel jonge gezinnen en werkenden. Er wonen ook ouderen, maar het merendeel van de bewoners bestaat uit huishoudens met kinderen en tweeverdieners. De buurt is populair onder mensen die op zoek zijn naar een rustige woonomgeving met goede bereikbaarheid van voorzieningen en uitvalswegen. Door de recente bouw zijn de woningen vaak ruim en voorzien van moderne gemakken.
Voorzieningen zijn op korte afstand aanwezig. Er zijn meerdere basisscholen en kinderopvanglocaties in de directe omgeving, evenals een supermarkt en andere dagelijkse voorzieningen. Openbaar vervoer is goed bereikbaar, met bushaltes op loopafstand en een treinstation op fietsafstand. De nabijheid van uitvalswegen maakt de locatie aantrekkelijk voor forenzen. Recreatie- en sportvoorzieningen zijn eveneens in de buurt te vinden, en het stadscentrum is binnen een kwartier bereikbaar. De wijk is daarmee geschikt voor gezinnen, werkenden en mensen die waarde hechten aan een moderne, groene en goed bereikbare woonomgeving.
Hoe verhoudt deze woning zich?
| Deze woning | Gem. postcode 3059 | |
|---|---|---|
| Waarde per m² | € 6.490 | € 5.420 |
| Woonoppervlak | 245 m² | 175 m² |
| Woningwaarde (midden) | € 1.590.000 | € 1.022.464 |
De waarde per m² ligt 20% boven het gemiddelde in postcodegebied 3059. Het woonoppervlak is 40% groter dan gemiddeld.
Gebaseerd op woningen in de HuisVerkenner-database.
Andere woningen in de Wilhelmina Voorwindenkade
Meer woningen in postcodegebied 3059
Veelgestelde vragen over Wilhelmina Voorwindenkade 2
Wat is de woningwaarde van Wilhelmina Voorwindenkade 2?
De woningwaarde van Wilhelmina Voorwindenkade 2 in Rotterdam wordt geschat op € 1.480.000 - 1.700.000. Dat is ongeveer € 6.490 per m² woonoppervlak. Dit is een indicatie op basis van vergelijkbare woningen en geen officiële taxatie.
Wat is de WOZ-waarde van Wilhelmina Voorwindenkade 2?
De WOZ-waarde van Wilhelmina Voorwindenkade 2 is € 599.000 (peildatum 01-01-2024). De gemeente gebruikt deze waarde onder meer voor de OZB-belasting.
Wanneer is Wilhelmina Voorwindenkade 2 gebouwd?
Wilhelmina Voorwindenkade 2 is gebouwd in 2025. De woning is daarmee 1 jaar oud.
Hoe groot is Wilhelmina Voorwindenkade 2?
Wilhelmina Voorwindenkade 2 heeft een woonoppervlak van 245 m².
Afstanden
12 min. lopen
Afstanden in vogelvlucht.