Huisverkenner logo
Home / Utrecht / Leerdam

Buizerdstraat 12

4143BA Leerdam

Omgeving

Woninggegevens

Woningwaarde € 442.000 - 499.000
Woonoppervlak 118 m²
Perceeloppervlak 295 m²
Bouwjaar 1975
Type woning Bungalow, Tussenwoning
WOZ-waarde (2025) € 398.000
Waarde per m² € 3.987
Energielabel C
Kamers 4 (3 slaapkamers)
Inhoud 440 m³
Gebruiksdoel (BAG) Woonfunctie

Over de buurt

De buurt rondom Buizerdstraat 12 kenmerkt zich door een gevarieerde woningopbouw. Er zijn voornamelijk eengezinswoningen, zowel rijtjeshuizen als twee-onder-een-kapwoningen, die veelal in de jaren tachtig en negentig zijn gebouwd. Daarnaast zijn er enkele appartementencomplexen aanwezig, wat zorgt voor een gemengde samenstelling van bewoners. De wijk is ruim opgezet met veel groenvoorzieningen, speeltuinen en wandelpaden, waardoor het een aantrekkelijke omgeving is voor gezinnen met kinderen.

Qua voorzieningen is de buurt goed uitgerust. Op loopafstand bevinden zich meerdere basisscholen en kinderopvanglocaties, wat het praktisch maakt voor jonge gezinnen. Voor dagelijkse boodschappen is er een supermarkt in de nabije omgeving, evenals diverse andere winkels en eetgelegenheden. De bereikbaarheid is goed: er zijn meerdere bushaltes in de buurt en de uitvalswegen zijn snel te bereiken, wat het woongebied aantrekkelijk maakt voor forenzen. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op fietsafstand, waardoor ook reizen naar omliggende steden eenvoudig is.

De bevolkingssamenstelling is divers, met een mix van jonge gezinnen, stellen en ouderen. Door de aanwezigheid van verschillende woningtypen en voorzieningen is de buurt geschikt voor verschillende levensfasen. Er is sprake van een relatief rustige en veilige leefomgeving, met een actief buurtleven en betrokken bewoners. De nabijheid van het centrum zorgt ervoor dat culturele en sociale voorzieningen gemakkelijk bereikbaar zijn, terwijl de wijk zelf een rustige en groene uitstraling behoudt.

Hoe verhoudt deze woning zich?

Deze woning Gem. Buizerdstraat Gem. postcode 4143
Waarde per m² € 3.987 € 3.971 € 4.109
Woonoppervlak 118 m² 156 m² 153 m²
Woningwaarde (midden) € 470.500 € 617.125 € 624.889

De waarde per m² ligt rond het gemiddelde in de Buizerdstraat. Het woonoppervlak is 24% kleiner dan gemiddeld.

Gebaseerd op woningen in de HuisVerkenner-database (4 in deze straat).

Veelgestelde vragen over Buizerdstraat 12

Wat is de woningwaarde van Buizerdstraat 12?

De woningwaarde van Buizerdstraat 12 in Leerdam wordt geschat op € 442.000 - 499.000. Dat is ongeveer € 3.987 per m² woonoppervlak. Dit is een indicatie op basis van vergelijkbare woningen en geen officiële taxatie.

Wat is de WOZ-waarde van Buizerdstraat 12?

De WOZ-waarde van Buizerdstraat 12 is € 398.000 (peildatum 01-01-2025). De gemeente gebruikt deze waarde onder meer voor de OZB-belasting.

Wanneer is Buizerdstraat 12 gebouwd?

Buizerdstraat 12 is gebouwd in 1975. De woning is daarmee 51 jaar oud.

Hoe groot is Buizerdstraat 12?

Buizerdstraat 12 heeft een woonoppervlak van 118 m² op een perceel van 295 m² en telt 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers.

Welk energielabel heeft Buizerdstraat 12?

Buizerdstraat 12 heeft energielabel C.

Afstanden

Bushalte 180 m
3 min. lopen
Snelweg afrit 6,0 km
9 min. rijden
Supermarkt 800 m
10 min. lopen
Basisschool 90 m
2 min. lopen
Station Leerdam 640 m
Station Arkel 10,8 km

Afstanden in vogelvlucht.

Street View