Huisverkenner logo
Home / Utrecht / Leerdam

Buizerdstraat 4

4143BA Leerdam

Omgeving

Woninggegevens

Woningwaarde € 415.000 - 475.000
Woonoppervlak 128 m²
Perceeloppervlak 277 m²
Bouwjaar 1975
Type woning Tussenwoning
WOZ-waarde (2025) € 414.000
Waarde per m² € 3.477
Energielabel C
Gebruiksdoel (BAG) Woonfunctie

Over de buurt

De buurt rondom Buizerdstraat 4 kenmerkt zich door een gevarieerde opbouw van voornamelijk eengezinswoningen, zowel koop- als huurwoningen. De bebouwing bestaat grotendeels uit rijtjeshuizen en twee-onder-een-kapwoningen, gebouwd in de periode vanaf de jaren tachtig tot begin deze eeuw. De wijk is ruim opgezet met veel groenvoorzieningen, speelplekken en rustige straten, waardoor het een aantrekkelijke omgeving is voor gezinnen met kinderen. Er zijn voldoende parkeermogelijkheden in de directe omgeving en de straten zijn overzichtelijk en veilig ingericht.

Qua bevolkingssamenstelling bestaat de wijk uit een mix van jonge gezinnen, stellen en ouderen. Er wonen relatief veel gezinnen met kinderen, wat terug te zien is in de aanwezigheid van diverse speelplaatsen en scholen in de buurt. De wijk kent een stabiele bevolkingssamenstelling met een gemiddeld tot hoger opleidingsniveau. De sociale samenhang is groot, mede door de aanwezigheid van buurtverenigingen en gezamenlijke activiteiten.

Voorzieningen zijn goed bereikbaar: op korte afstand bevinden zich een basisschool, kinderopvang en een supermarkt. Ook zijn er sportvoorzieningen en recreatiemogelijkheden in de nabije omgeving. Het openbaar vervoer is goed geregeld met een bushalte op loopafstand en het treinstation op fietsafstand. De uitvalswegen zijn snel te bereiken, waardoor de wijk goed ontsloten is richting omliggende steden. Het centrum met winkels, horeca en andere voorzieningen ligt op korte afstand, waardoor bewoners van alle gemakken zijn voorzien.

Hoe verhoudt deze woning zich?

Deze woning Gem. Buizerdstraat Gem. postcode 4143
Waarde per m² € 3.477 € 4.098 € 4.166
Woonoppervlak 128 m² 153 m² 152 m²
Woningwaarde (midden) € 445.000 € 623.500 € 627.722

De waarde per m² ligt 15% onder het gemiddelde in de Buizerdstraat. Het woonoppervlak is 16% kleiner dan gemiddeld.

Gebaseerd op woningen in de HuisVerkenner-database (4 in deze straat).

Veelgestelde vragen over Buizerdstraat 4

Wat is de woningwaarde van Buizerdstraat 4?

De woningwaarde van Buizerdstraat 4 in Leerdam wordt geschat op € 415.000 - 475.000. Dat is ongeveer € 3.477 per m² woonoppervlak. Dit is een indicatie op basis van vergelijkbare woningen en geen officiële taxatie.

Wat is de WOZ-waarde van Buizerdstraat 4?

De WOZ-waarde van Buizerdstraat 4 is € 414.000 (peildatum 01-01-2025). De gemeente gebruikt deze waarde onder meer voor de OZB-belasting.

Wanneer is Buizerdstraat 4 gebouwd?

Buizerdstraat 4 is gebouwd in 1975. De woning is daarmee 51 jaar oud.

Hoe groot is Buizerdstraat 4?

Buizerdstraat 4 heeft een woonoppervlak van 128 m² op een perceel van 277 m².

Welk energielabel heeft Buizerdstraat 4?

Buizerdstraat 4 heeft energielabel C.

Afstanden

Bushalte 170 m
3 min. lopen
Snelweg afrit 6,0 km
9 min. rijden
Supermarkt 780 m
10 min. lopen
Basisschool 60 m
1 min. lopen
Station Leerdam 580 m
Station Arkel 10,8 km

Afstanden in vogelvlucht.

Street View