Huisverkenner logo
Home / Utrecht / Leerdam

Buizerdstraat 2

4143BA Leerdam

Omgeving

Woninggegevens

Woningwaarde € 652.000 - 748.000
Woonoppervlak 196 m²
Perceeloppervlak 450 m²
Bouwjaar 1975
Type woning Bungalow, Geschakelde woning
WOZ-waarde (2025) € 555.000
Waarde per m² € 3.571
Energielabel B
Kamers 6 (3 slaapkamers)
Inhoud 555 m³
Gebruiksdoel (BAG) Woonfunctie

Over de buurt

De buurt rondom Buizerdstraat 2 kenmerkt zich door een gevarieerde opbouw van woningen, waarbij het merendeel bestaat uit eengezinswoningen en rijtjeshuizen, aangevuld met enkele twee-onder-een-kapwoningen. De bebouwing is relatief modern en ruim opgezet, met veel aandacht voor groenvoorzieningen en speelplekken voor kinderen. De straten zijn overzichtelijk en rustig, wat bijdraagt aan een prettige woonomgeving voor gezinnen en ouderen.

Qua voorzieningen is de buurt goed uitgerust. Op korte afstand bevinden zich een supermarkt, diverse basisscholen en kinderopvangmogelijkheden, waardoor het gebied aantrekkelijk is voor jonge gezinnen. Voor voortgezet onderwijs zijn er middelbare scholen op fietsafstand. Daarnaast zijn er sportfaciliteiten, speeltuinen en wandelmogelijkheden in de nabije omgeving. De bereikbaarheid is goed dankzij de nabijheid van een bushalte en een uitvalsweg, waardoor omliggende steden en dorpen eenvoudig te bereiken zijn.

De bevolkingssamenstelling is gemengd, met een lichte nadruk op gezinnen met kinderen en stellen. Er wonen ook alleenstaanden en senioren, wat zorgt voor een diverse en levendige gemeenschap. De buurt is overwegend rustig en veilig, met een actieve betrokkenheid van bewoners bij buurtactiviteiten. Door de aanwezigheid van verschillende voorzieningen en de centrale ligging ten opzichte van het centrum en het openbaar vervoer, is het een aantrekkelijke plek voor uiteenlopende huishoudens.

Hoe verhoudt deze woning zich?

Deze woning Gem. Buizerdstraat Gem. postcode 4143
Waarde per m² € 3.571 € 4.075 € 4.155
Woonoppervlak 196 m² 136 m² 144 m²
Woningwaarde (midden) € 700.000 € 559.750 € 599.389

De waarde per m² ligt 12% onder het gemiddelde in de Buizerdstraat. Het woonoppervlak is 44% groter dan gemiddeld.

Gebaseerd op woningen in de HuisVerkenner-database (4 in deze straat).

Veelgestelde vragen over Buizerdstraat 2

Wat is de woningwaarde van Buizerdstraat 2?

De woningwaarde van Buizerdstraat 2 in Leerdam wordt geschat op € 652.000 - 748.000. Dat is ongeveer € 3.571 per m² woonoppervlak. Dit is een indicatie op basis van vergelijkbare woningen en geen officiële taxatie.

Wat is de WOZ-waarde van Buizerdstraat 2?

De WOZ-waarde van Buizerdstraat 2 is € 555.000 (peildatum 01-01-2025). De gemeente gebruikt deze waarde onder meer voor de OZB-belasting.

Wanneer is Buizerdstraat 2 gebouwd?

Buizerdstraat 2 is gebouwd in 1975. De woning is daarmee 51 jaar oud.

Hoe groot is Buizerdstraat 2?

Buizerdstraat 2 heeft een woonoppervlak van 196 m² op een perceel van 450 m² en telt 6 kamers, waarvan 3 slaapkamers.

Welk energielabel heeft Buizerdstraat 2?

Buizerdstraat 2 heeft energielabel B.

Afstanden

Bushalte 180 m
3 min. lopen
Snelweg afrit 6,0 km
9 min. rijden
Supermarkt 770 m
10 min. lopen
Basisschool 60 m
1 min. lopen
Station Leerdam 570 m
Station Arkel 10,9 km

Afstanden in vogelvlucht.

Street View